Подготовка межевых планов

Межевой план - документ, в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:

• для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;

• для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;

• для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.

В связи с этим, межевой план изготавливается в следующих случаях:

• при разделе участка

• при перераспределении участков

• при объединении участков

• при выделении участков

• при уточнении границ существующих участков.

Для составления межевого плана необходимы исходные документы, которые предоставляет заказчик, а также документы, полученные в результате проведенных геодезических измерений. При этом он состоит из текстовой и графической части. В текстовой части указывают сведения о земельном участке, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков. В графической части воспроизводят сведения кадастрового плана территории или кадастровой выписки о земельном участке, указываются границы образуемых земельных участков или границы частей участков, а также доступ к ним.