Подготовка технических планов

Технический план - документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. Составление технического плана помещения. 

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

• на вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);

• на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);

• на объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например - для продажи);

• при внесении изменений в имеющиеся сведения государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости, для исправления ранее допущенной технической или кадастровой ошибки, а также после проведенной реконструкции, переустройства, перепланировки объекта недвижимости;

• также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.

В связи с этим, можно выделить следующие виды технического плана:

• технический план помещения;

• технический план здания;

• технический план сооружения;

• технический план квартиры;

• технический план многоквартирного дома;

• технического план на объекты незавершенного строительства.